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商品訊息描述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
國民黨立法委員羅明才今（22）日在立法院財委會質詢指出，在財政部財訓所地上權開發案中，本是提供無殼蝸牛房屋優惠，卻因公告地價大漲49%，居民得自負的地租也上漲3萬元，對於本是無殼蝸牛者可說是雪上加霜，完全失去原意。財政部長許虞哲則回應，居民可透過建商統籌，一併向銀行借貸來紓解經濟壓力，他也表示後續會做改善。
財訓所開發案地點在台北市羅斯福路6段的「華固新天地」，屬於「地上權住宅」，地上權使用年限為70年；當時由華固建設取得開發權後，除了興建財政部大樓及訓練中心，其餘用地開發為住宅，並以「使用權益交易契約」方式，出售50至70年的住宅使用權。「華固新天地」共規畫700戶，現已交易9成，近期將交屋。
不過，「華固新天地」受到公告地價調漲影響，地價漲幅高達49%，較附近住宅多出近10%。由於華固建設已於「使用權益交易契約」載記住戶需自行支付地租，因此公告地價的漲幅直接轉嫁給住戶。地租平均漲幅3萬元，上百名準住戶本來預期是可輕鬆入住的房屋，現在卻得負擔昂貴的地租，紛紛號召組織自救會、向議員及立委求情。
羅明才指出，財訓所的地上權案「華固新天地」遭到很多居民投訴，本來是考量無殼蝸牛給予優惠住屋，卻變成雪上加霜，不僅地價稅上漲、民眾也不能到銀行貸款紓解經濟壓力。
許虞哲回應，因為型式上不是分戶，所以民眾不能以房屋名義貸款，但銀行還是可以貸款給華固建設公司、再幫助各住戶解決問題。
羅明才反譏：「那是貸款給建商，所有權還是華固、不是居民的，你敢保證華固永遠不會倒嗎？萬一倒了，爛帳又該算誰的？」，他也怒斥許虞哲：「當初想的那麼好，結果出現一堆問題。」
許虞哲回應，財政部也有考慮到後續在貸款上的問題，在地上權案規畫上已經有做改善。
（中央社墨爾本22日綜合外電報導）曾17次贏得大滿貫賽冠軍的瑞士網球名將費德瑞今天激戰五盤，終於力克日本勁敵錦織圭，晉級澳洲公開賽八強。由於強敵莫瑞和喬科維奇都已遭淘汰，他有望再爭大滿貫賽冠軍。
費德瑞（Roger Federer）在中央球場拼戰3小時24分鐘，以6比7（4比7）、6比4、6比1、4比6和6比3獲勝晉級，接下來將遭遇爆冷擊敗英國世界球王莫瑞（AndyMurry）的德國球員茲韋列夫（Mischa Zverev）。
首盤戰到搶七局後，費德瑞先輸掉這盤，他接下來連奪推薦產品兩盤，搶得領先優勢，但錦織圭稍後又反撲拿下第四盤，追成平手，必須在第五盤決勝。
錦織圭前三次與費德瑞交手都落敗，他如今苦於左臀受傷，兩度在場邊接受防護員治療，最後終於吞敗。
35歲的費德瑞職業生涯與茲韋列夫兩次交手都獲勝。他期盼這次能成為在澳網賽五度奪冠的第三人，僅次於都封王六次的塞爾維亞前球王喬科維奇（NovakDjokovic）與澳洲老將艾默生（Roy Emerson）。
頭號種子莫瑞過去5度闖進澳網決賽均吞敗，包括於2011、2013、2015和2016年敗給今年名列第2種子的喬科維奇。
由於喬科維奇也已遭淘汰，費德瑞很有希望結束五年的等待，讓他保持的17次大滿貫賽冠軍紀錄更上一層樓。1060122
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