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張韶涵「純粹」巡演持續進行，28日正面迎戰上海7度低溫，穿著深V裝登上離地10公尺高舞台，帶來全新改編版《陽光空氣》，讓場場演出藏有不同驚喜。
她獻唱《歐若拉》、《不想懂得》、《親愛的那不是愛情》等情歌，也有動感歌曲《That girl》，特別準備新歌《還記得嗎》表達謝意，她說：「這首歌是為了感謝一路陪伴、支持我的歌迷，同時也代表著和你們的10年之約。」
▲▼張韶涵克服上海7度低溫，性感開唱。（圖／IMC live group提供，2015.11.29）
她在造型下足苦心，選擇上百支別針製作頭飾，在台上閃閃發光、格外亮眼，創意十足。這回同樣請來1名幸運粉絲上台合唱《還記得嗎》，兩人雖是首次合作，但真情流露逼哭台下不少粉絲，張韶涵提醒歌迷可上傳影片至myMusic合作，預計於12月5日選出幸運者進錄音室合作。
▲張韶涵頂著數百支別針，造型特別。（圖／歌迷提供，2015.11.29）
（中央社記者韋樞台北12日電）房市研究單位住展雜誌發布雞年十大房市趨勢，其中南北豪宅推案量可能井噴，且形成更大坪數超豪宅與自用小宅的極端M型化；另外老屋都更會使「奧梨子」變蘋果，亦可能引發降價風。
2017年房市可能有十種趨勢，分別是「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚，只有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信？」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等。
在「豪宅推案量井噴」趨勢部份，住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已近成屋階段，延無可延影響，全台豪宅推案量將爆出驚天巨量；其中，又以北市、高市豪宅案量最大，豪宅市場形成「南北狂燒中冷卻」的態勢。
另外在「產品超M型化」部份，主要是豪宅規畫朝向藝術收藏走向，坪數已不再是傳統的1、2百坪，而是把坪數放大到約300坪、甚至到500多坪，超級豪宅與小宅推案更加極端。
在老屋都更方面，何世昌認為可能「奧梨子變蘋果」，也就是行政院通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案後，因給予1.4倍容積獎勵，買爛房子來開發推案比買素地更有利可圖，爛熱銷排行榜房子頓時從奧梨子變蘋果。特別是單一產權、大面積土地的老舊大樓更具特色，開發效應遠高於產權分散的連棟式公寓。
而老屋都更後會給予高額容積獎勵，勢必吸引業者砸重金買舊房子來開發，所成交的土地單價戶乍看之下會很高，但實際上容積單價卻大幅下降，推案成本會比傳統建案低。因此，老屋重建案將更有降價的本錢，是否會引燃另一波價格戰值得追蹤觀察。
對於老屋都更引發另一個趨勢「都更案遍地開花」而言。何世昌認為，大台北自2016年開始，都市更新建案開始出量，預期2017年都更案量至少增加2成以上，北台灣都更案量上看千億元。1060112
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